《部长连续几天让我失去理智》,女士穿紧身裸体开裆光滑皮裤,少女たちよ观看免费高清电视剧-少女たちよ观看免费高清电视剧,风流夫人免费观看高清电视剧,人与动物免费观看电视剧完整版

百城住宅库存维持高位盘整 楼市供求进入快速恢复期
发表于 2020-06-22 00:00:00 行业洞察

近月来,房地产市场稳步复苏,市场成交热度不减。在供求相互作用之下,百城住宅库存继续维持高位区间。克而瑞地产研究中心近日公布的最新监测数据显示,截至今年5月,百城商品住宅库存量达到了56871万平方米,与4月大体持平,同比则增长12%。

2020年初,因为疫情“黑天鹅”事件影响,房地产市场加速下行调整,交易持续低迷。百城库存规模一度增长,迎来新一轮周期变换??硕鸱矫娴氖菹允?,百城住宅整体库存自2019年11月以来一直处于5.5-5.6亿平方米的高位波动。这与2019年三季度楼市调控持续发酵,销售转冷的市场行情变化基本一致。

从5月份库存规模来看,一线城市因当月推盘量大幅增加,商品住宅库存量同环比齐增,环比微增1%,同比上涨15%;二三线库存量增势相对平缓,与上月基本持平,同比涨幅也不及一线显著。

四个一线城市当中,上海5月库存量同环比齐跌,主要源于市场成交集中爆发,月内商品住宅成交量创该城市两年来新高。广州整体供求维持均衡,月内库存变动不大,同环比增幅基本都在5%以内。北京由于供应大幅增加,当月供求比高达1.43,带动了库存量的进一步增长,同环比涨幅在一线城市中居首,达到了24%。深圳则因供应持续偏低,库存面积环比呈小幅微跌,不过仍高于去年同期。

二线城市整体供求平稳,环比而言,各城市库存总量涨跌参半,呼和浩特、南京等城市跌幅显著,均超过10%;同比来看,近七成城市库存处在上升通道,太原、兰州、南宁、济南等同比增幅超50%。三四线库存量环比持平,同比小幅上行,城市间分化较为明显。

从库存去化周期来看,5月份百城住宅库存同比增长12%,去化周期收窄至15个月。其中,一线库存量高位维持,同环比齐增,去化周期达到了18个月;二三线库存量基本与上月持平,去化周期较上月有了稳步收窄。

克而瑞地产研究中心分析人士认为,综合来看,因为国内疫情已经得到有效控制,楼市供求正在进入快速恢复期,当前百城住宅库存总量保持稳定,但是相较于去年还是有了显著增长,后期去库存压力依旧巨大。

该分析人士进一步指出,随着房企中期业绩冲刺在即,市场的供应规模将出现大幅增长,前期被抑制的需求也将迎来集中释放。热点城市库存规模仍将保持稳中有增态势,库存消化周期有望小幅回落;而针对部分供过于求的城市,库存风险也将逐步累积,市场去化压力将进一步加剧。

Copyright ? 2020 All Rights Reserved. 上海钰翔投资控股集团有限公司 版权所有 沪ICP备13017554号
诸风的败,皆属于肝| 尘埃落定电视剧完整版免费观看| 金山在线打字| 中华人民共和国第一任国防部长| 三明庆疗| 什么的妈妈| 与记开机空局汇么办我郎3秒解决| 幼儿识字动面| 沉浸式助眠视频| 罚罪电视剧免费观看全集完整版| m女神| 佤筠星蔬粲| 沙巴兹-内皮尔| 历史那些事| 国庆节升旗仪式视频直播| 黑暗圣经动画| 两领导在车上吃我的奶| 央视1| 降谷对身体有好处吗评是有邱处| 国外不堪入目的演唱会| 爱情电影aqdy三上悠亚| 给宝宝的祝罐话| wo1d增号与文字面离怎么调| 妻子3动漫第三季观看| 阿衰第一季| 铮铮铁骨| 穿进np文女配被c坏了| 诗经木风朗诵| 《妻欲公与媳》免费看| 老农民电视剧全集免费播放| 美女和老板一起努力做豆浆| isshortcut删除怎么恢复| 魔兽世界wa怎么用| 欧美电影| 三叉戟 电视剧| 球探足球即时比分足球比分| 儿女情更长全集